Не только дрель, но и газонокосилка: как изменится «закон о тишине» для жителей МКД

Планируете ремонт или только въехали в новую квартиру? Скоро правила игры для шумных работ могут стать одинаковыми по всей России. В Госдуму поступила инициатива о создании единого федерального графика тишины.

Главные изменения:

Строгий интервал: запрет на шум с 22:00 до 08:00 станет обязательным для всех субъектов РФ.
Защита от внешнего шума: запрет затронет не только соседей с перфоратором, но и застройщиков по соседству, а также коммунальные службы (больше никаких ночных уборок снега под окнами или раннего покоса травы).

Важный нюанс: федеральный закон не отменяет региональные нормы, если они более строгие. В Москве и других городах субъекты смогут оставить собственные правила (например, тихие часы с 13:00 до 15:00 или ограничения по воскресеньям).

26 млн «квадратов» в строю: Мосгосстройнадзор оценил устойчивость рынка новостроек Москвы

Ситуация на первичном рынке недвижимости столицы остается стабильной и предсказуемой. По актуальным данным Мосгосстройнадзора, в городе одновременно возводится 415 объектов первичной недвижимости общей площадью 26,4 млн кв. м. В этот объем входят не только жилые квартиры и апартаменты, но также машино-места, индивидуальные кладовые и коммерческие площади в составе новых ЖК, торговых и деловых центров.

Главные цифры и тренды рынка:

Масштаб спроса: по текущим столичным проектам долевого строительства уже оформлено свыше 185 тысяч ДДУ (договоров участия в долевом строительстве) на общую сумму 3,6 трлн рублей.
Баланс предложения: рынок находится в балансе — пока одни объекты уже готовятся к сдаче и получению ключей, на старт выходят новые перспективные площадки.
Драйверы роста: эксперты ведомства подчеркивают, что ключевым фактором устойчивости рынка стало постепенное снижение ключевой ставки Центробанка, которое поддерживает покупательскую активность.
Что происходит в регионах и с инвестициями?
В целом по России за первое полугодие объём предложения квартир в новостройках просел на 6,4% (до 310 тыс. объектов), при этом сильнее всего выбор сократился в крупных региональных центрах, таких как Ростов-на-Дону и Челябинск. На этом фоне Москва сохраняет высокое разнообразие объектов.
В то же время аналитики отмечают коррекцию крупного инвестиционного капитала: по прогнозам Ricci, общий объём инвестсделок в недвижимость по итогам года может снизиться примерно на 10%, уступив рекордам прошлых лет. Для частного покупателя это позитивный сигнал — девелоперы фокусируются не на оптовых инвесторах, а на конечных покупателях, предлагая более выгодные условия и гибкие программы покупки.